Votre intuition peut
se tromper. GÉOANALYTICS™, non.
GÉOANALYTICS™ transforme un choix d’implantation risqué en décision stratégique fondée sur la mobilité réelle, le potentiel commercial et la concurrence.
Résultat : une recommandation claire pour décider, investir ou renoncer — chiffres à l’appui.
Ouvrir un commerce ne devrait jamais
être un pari.
Chaque décision de localisation implique des investissements majeurs :
- bail commercial
- aménagement
- équipements
- embauche
- inventaire
Une mauvaise localisation peut coûter 150 000 $ à 500 000 $ en pertes cumulées (aménagement, bail, personnel, opérations).
GÉOANALYTICS™ élimine le risque.
Nous analysons
Pour transformer une décision d’implantation à haut risque en choix rationnel et mesurable.
- où se trouvent les clients réellement actifs
- comment ils se déplacent et consomment
- où la concurrence capte déjà la demande
- quelles zones offrent un potentiel viable
- quels emplacements présentent un risque élevé à éviter
La donnée guide. Vous décidez. Avec certitude.
Ce que GÉOANALYTICS™ analyse pour vous
Zones de d'achalandage réelles
• Rayons (1, 3, 5 km…)
• Polygones personnalisés
• FSA / combinaisons FSA
• Analyse densité clientèle
• Isochrones (temps de déplacement)
Profil
démographique & socioéconomique
• Âge
• Revenus
• Composition des ménages
• Indices d’achat
• Niveau de dépense estimé
Mobilité & flux de déplacement (anonymisés)
• Origine des visiteurs
• Fréquences de passage
• Heures / jours de pointe
• Flux régionaux
• Trajets typiques domicile
• Risques & contraintes par zone
Potentiel commercial
réel
• Taille de marché réelle
• Accessibilité
• Visibilité / trafic environnant
• “White spots” — opportunités non couvertes
GÉOANALYTICS™ est idéal pour :
- Entrepreneurs & porteurs de projet
- Réseaux, bannières & franchises
- Investisseurs & promoteurs immobiliers
- Organisations multi-sites
- Entreprises en relocalisation ou repositionnement
- Exploitants multi-sites
- Stations-service & dépanneurs
- Centres de services saisonniers / touristiques
- Encore plus..
Ce que GÉOANALYTICS™ vous garantit
- Réduction du risque d’investissement
- Sélection d’un emplacement optimal, validé par données
- Projection du potentiel commercial réel (fréquence, revenus, trafic)
- Décision claire et justifiable auprès de partenaires ou franchisés
- Économie potentielle de 100 000 $ à 500 000 $ en erreurs évitées
Les 7 phases de
GÉOANALYTICS™
— Intelligence
d’emplacement
de GéoPub™
Phase 1 — Définition stratégique
GÉOANALYTICS™ repose sur une méthodologie structurée.
La Phase 1 établit la base stratégique de toute l’étude : hypothèses, zones, profils et enjeux d’implantation.
Objectif : cadrer le mandat et définir les hypothèses d’analyse.
- Rencontre initiale & compréhension du modèle d’affaires
- Identification des zones à analyser
- Définition des profils clients cibles
- Validation des hypothèses de localisation (trafic, visibilité, zone cible)
- Revue des enjeux et contraintes (budget, accessibilité, concurrence)
- Définition des scénarios comparatifs (A/B/C)
Livrables :
- Document de cadrage GÉOANALYTICS™
(scope, hypothèses validées, périmètre d’analyse) - Scénarios comparatifs A/B/C
- Définition claire des profils clients cibles
- Liste des zones analysées et contraintes associées
Phase 2 — Collecte & préparation des données
Objectif : Garantir que l’analyse repose sur des données fiables, comparables et exploitables.
- Extraction des données démographiques (Statistique Canada)
- Importation des zones d’analyse (rayons, polygones, isochrones)
- Extraction des points d’intérêt commerciaux (Google Places API)
- Données de mobilité et d’affluence (Popular Times + sources anonymisées)
- Normalisation et structuration des jeux de données
- Analyse préliminaire des flux routiers et des déplacements
Livrables :
- Jeux de données géomarketing normalisés
- Zones géographiques prêtes à l’analyse (rayons, polygones, FSA, isochrones)
- Bases de données démographiques structurées
- Extraction des POI (commerces, services, concurrents)
- Données de mobilité et d’affluence préparées
- Structure analytique GÉOANALYTICS™ prête pour la phase suivante
Phase 3 — Analyse géomarketing territoriale
Objectif : Transformer les données préparées en lecture territoriale exploitable pour la prise de décision.
- Analyse des zones d.acjhalandage réelles (rayons, polygones, isochrones)
- Analyse démographique et socioéconomique par microzone
- Analyse des flux de mobilité (entrants / sortants / heures de pointe)
- Cartographie des points d’intérêt : concurrents, attracteurs, services
- Analyse du potentiel commercial réel par zone
- Identification des zones à fort rendement et des zones froides
Livrables :
- Cartes territoriales détaillées (rayons, polygones, isochrones)
- Analyses démographiques et socioéconomiques par microzone
- Analyses de mobilité et d’achalandage (flux, heures de pointe)
- Cartographie des POI (concurrents, attracteurs, services)
- Évaluation du potentiel commercial réel par zone
- Identification claire des zones à fort rendement et des zones à risque
Phase 4 — Analyse concurrentielle (module GÉOINTEL™ intégré)
Objectif : comprendre où la concurrence capte la demande — et où elle laisse de la valeur inexploité.
- Cartographier les concurrents directs, indirects et alternatifs
- Analyser leurs zones d’influence réelles (polygones, heatmaps)
- Évaluer leur visibilité, accessibilité et attractivité commerciale
- Identifier les zones saturées versus les zones à fort potentiel
- Détecter les « white spots » et zones sous-desservies
- Évaluer les risques concurrentiels liés à chaque scénario d’implantation
GÉOINTEL™ transforme la concurrence en données exploitables pour orienter les décisions de localisation et de croissance.
Livrables :
- Carte concurrentielle détaillée (directs / indirects / alternatifs)
- Analyse des zones d’influence concurrentielles
- Évaluation comparative des forces et faiblesses territoriales
- Analyse de visibilité, accessibilité et attractivité commerciale
- Identification claire des zones à conquérir et des zones à éviter
- Recommandations stratégiques GÉOINTEL™ intégrées au scénario global
GÉOINTEL™ – Intelligence concurrentielle
GÉOINTEL™ analyse en profondeur votre paysage concurrentiel pour révéler :• où vos concurrents sont réellement implantés
• quelles zones ils dominent (zones d’influence + parts de marché territoriales)
• où se situent les zones saturées versus les zones à fort potentiel
• quels attracteurs génèrent leur trafic (corridors, pôles commerciaux, heures de pointe)
• où se trouvent les “white spots” — marchés sous-desservis que vous pouvez capter
• quelles implantations représentent un risque pour votre projet
Grâce à une méthodologie exclusive combinant cartographie géospatiale + mobilité + analyse terrain, GÉOINTEL™ transforme la concurrence en avantage stratégique exploitable.
Une technologie respectueuse des utilisateurs
GéoPub™ applique des standards de protection rigoureux :
- Données anonymisées, jamais nominatives.
- Consentement explicite requis pour toute géolocalisation.
(Europe), AdChoices (Amérique du Nord). Vos campagnes
gagnent en précision sans jamais compromettre la confiance
du public.
Phase 5 — Modélisation & Scénarios comparatifs
Objectif : comparer objectivement plusieurs options d’implantation et identifier le scénario le plus performant.
Cette phase permet d’éviter les décisions arbitraires ou émotionnelles en objectivant chaque option.
Nous évaluons différentes possibilités d’implantation grâce à des scénarios chiffrés (A/B/C), basés sur :
- Modélisation de scénarios d’implantation A/B/C
- Projection des flux de visiteurs et du potentiel commercial
- Analyse de la cannibalisation et de la pression concurrentielle
- Évaluation de la visibilité, de l’accessibilité et des contraintes
- Analyse de l’impact financier et opérationnel de chaque scénario
Livrables :
- Cartographie comparative des emplacements (A/B/C)
- Modèles de performance projetée (trafic, segments, revenus potentiels)
- Analyse d’impact (risques, contraintes, accessibilité, cannibalisation)
- Classement décisionnel des options selon un score de performance
- Recommandation GÉOANALYTICS™ de l’emplacement optimal
Phase 6 — Recommandation stratégique finale
Objectif : Formuler une recommandation claire, argumentée et assumée sur l’emplacement à privilégier.
Contenu de la recommandation
- Consolidation de l’ensemble des analyses GÉOANALYTICS™
- Hiérarchisation des options selon un score décisionnel global
- Identification de l’emplacement offrant le meilleur rendement prévisible
- Analyse des risques résiduels et conditions de succès
Livrables :
- Synthèse exécutive GÉOANALYTICS™
- Score décisionnel final par emplacement (A/B/C)
- Tableau comparatif des options (forces / faiblesses / risques)
- Analyse d’impact consolidée (accessibilité, visibilité, potentiel, cannibalisation)
- Recommandation officielle GÉOANALYTICS™ — emplacement optimal
- Prochaines étapes d’activation (pré-lancement, ouverture, ciblage initial)
Phase 7 — Mise en marché géolocalisée (publicité + ciblage)
Objectif : valider sur le terrain la pertinence de l’emplacement recommandé et accélérer la traction initiale.
Nous déployons une stratégie de publicité géolocalisée ciblant les audiences pertinentes autour de votre nouvelle adresse :
● résidents actifs,
● visiteurs fréquents,
● audiences similaires,
● clients en intention d’achat.
L’objectif : valider rapidement le potentiel réel, accélérer la traction initiale et optimiser l’investissement média dès les premières semaines.
Livrables :
- Stratégie d’activation géolocalisée (zones, rayons, segments)
- Audiences Géopub™ activées (résidents, visiteurs, similaires)
- Plan d’ouverture et de pré-lancement (budget, calendrier, canaux)
- Campagnes de validation terrain (pré-ouverture, ouverture, traction initiale)
- Suivi des indicateurs terrain (portée locale, interactions, zones actives)
- Rapport de performance Géopub™ avec recommandations post-lancement
Des décisions d’emplacement
basées sur les faits.
Pas sur l’intuition.
FAQ – GÉOANALYTICS™
Réponses aux questions les plus fréquentes de nos clients.
La majorité des mandats se complètent en 10 à 20 jours ouvrables, selon le nombre de zones à analyser et la profondeur souhaitée.
Les mandats multi-territoires ou multi-sites nécessitent généralement 3 à 5 semaines.
Les investissements varient selon l’étendue du territoire et le niveau d’analyse :
Starter : 3 500 $ – 5 500 $
Pro : 7 500 $ – 12 500 $
Expansion : 15 000 $ – 30 000 $
Chaque mandat inclut : cartographie, analyse territoriale, analyse démographique, mobilité, concurrence (GÉOINTEL), scénarios comparatifs et recommandation Go / No-Go.
Oui.
GÉOINTEL (analyse concurrentielle avancée) est intégré directement à GÉOANALYTICS.
Il est aussi offert comme service autonome lorsqu’un client souhaite uniquement comprendre la dynamique concurrentielle d’un marché.
Nous combinons plusieurs sources fiables :
Données démographiques (Statistique Canada)
Données de mobilité anonymisées (flux, visites, heures de pointe)
POI commerciaux (Google Places API)
Analyses territoriales (QGIS, isochrones, polygones, rayons)
Données internes du client (si disponibles)
Les données sont ensuite normalisées, modélisées et validées.
Non.
Il s’agit d’une étude stratégique hors-média, totalement indépendante des campagnes publicitaires.
Toutefois, un module d’activation GéoPub™ peut être ajouté pour soutenir une ouverture ou un relancement.