Votre intuition peut se tromper.
Les données, non.
GEOANALYTICS™ transforme un choix d’implantation risqué en décision stratégique fondée sur la mobilité réelle, le potentiel commercial et la concurrence.
Ouvrir un commerce ne devrait jamais être un pari.
Chaque décision de localisation implique des investissements majeurs :
- bail commercial
- aménagement
- équipements
- embauche
- inventaire
Une mauvaise localisation peut coûter 150 000 $ à 500 000 $ en pertes cumulées (aménagement, bail, personnel, opérations).
GEOANALYTICS™ élimine le risque.
Nous analysons
Pour réduire votre risque d’implantation et identifier l’emplacement offrant le plus haut potentiel commercial.
- où se trouvent vos meilleurs clients
- comment ils se déplacent
- où vos compétiteurs performent
- quelles zones ont le plus fort potentiel
- quels sites éviter absolument
La donnée guide. Vous décidez. Avec certitude.
Ce que GEOANALYTICS™ analyse pour vous
Zones de chalandise réelles
• Rayons (1, 3, 5 km…)
• Polygones personnalisés
• FSA / combinaisons FSA
• Analyse densité clientèle
• Isochrones (temps de déplacement)
Profil démographique & socioéconomique
• Âge
• Revenus
• Composition des ménages
• Indices d’achat
• Niveau de dépense estimé
Mobilité & flux de déplacement (anonymisés)
• Origine des visiteurs
• Fréquences de passage
• Heures / jours de pointe
• Flux régionaux
• Trajets typiques domicile
• Risques & contraintes par zone
Potentiel commercial
réel
• Taille de marché réelle
• Accessibilité
• Visibilité / trafic environnant
• “White spots” — opportunités non couvertes
GEOANALYTICS™ est idéal pour :
- Restaurants / services alimentaires
- Bannières & franchises
- Commerces de détail
- Cliniques & services professionnels
- Promoteurs / immobilier commercial
- Exploitants multi-sites
- Stations-service & dépanneurs
- Centres de services saisonniers / touristiques
- Encore plus..
Ce que GEOANALYTICS™ vous garantit
- Réduction du risque d’investissement
- Sélection d’un emplacement optimal, validé par données
- Projection du potentiel commercial réel (fréquence, revenus, trafic)
- Décision claire et justifiable auprès de partenaires ou franchisés
- Économie potentielle de 100 000 $ à 500 000 $ en erreurs évitées
Les 7 phases de GEOANALYTICS™ — Intelligence d’emplacement de GéoPub™
Phase 1 — Définition stratégique
GEOANALYTICS™ repose sur une méthodologie structurée.
La Phase 1 établit la base stratégique de toute l’étude : hypothèses, zones, profils et enjeux d’implantation.
Objectif : cadrer le mandat et définir les hypothèses d’analyse.
- Rencontre initiale & compréhension du modèle d’affaires
- Identification des zones à analyser
- Définition des profils clients cibles
- Validation des hypothèses de localisation (trafic, visibilité, zone cible)
- Revue des enjeux et contraintes (budget, accessibilité, concurrence)
- Définition des scénarios comparatifs (A/B/C)
Livrables :
✓ Rencontre initiale & compréhension du modèle d’affaires
✓ Identification des zones à analyser
✓ Définition des profils clients cibles
✓ Revue des enjeux et contraintes (budget, accessibilité, concurrence)
✓ Définition des scénarios comparatifs (A/B/C)
✓ Document de cadrage GEOANALYTICS™ (scope + hypothèses validées)
Phase 2 — Collecte & préparation des données
Objectif : réunir et structurer toutes les données nécessaires à l’analyse géomarketing.
- Extraction des données démographiques (Statistique Canada)
- Importation des zones (rayons, polygones, isochrones)
- Extraction des points d’intérêt commerciaux (Google Places API)
- Données de mobilité / affluence (Popular Times + sources anonymisées)
- Normalisation et structuration des jeux de données
- Analyse préliminaire des flux routiers et des déplacements
Livrables :
✓ Jeux de données géomarketing normalisés
✓ Zones géographiques prêtes à l’analyse (rayons, polygones, FSA, isochrones)
✓ Base de données démographiques structurée
✓ Extraction POI (restaurants, commerces, services, concurrents)
✓ Préparation des données de mobilité & affluence
✓ Structure analytique GEOANALYTICS™ prête pour la phase suivante
Phase 3 — Analyse géomarketing territoriale
Objectif : analyser le territoire, les zones d’achalandage et le comportement réel des clients.
- Rencontre initiale & compréhension du modèle d’affaires
- Identification des zones à analyser
- Définition des profils clients cibles
- Revue des enjeux et contraintes (budget, accessibilité, concurrence)
- Définition des scénarios comparatifs (A/B/C)
Livrables :
✓ Cartes territoriales détaillées (rayons, polygones, isochrones)
✓ Analyse démographique & socioéconomique par microzone
✓ Analyse de mobilité (flux entrants / sortants / heures de pointe)
✓ Cartographie des POI : concurrents, attracteurs, services
✓ Analyse du potentiel commercial réel par zone
✓ Identification des zones à fort rendement et zones froides
Phase 4 — Analyse concurrentielle (module GEOINTEL™ intégré)
Objectif : analyser la concurrence, les parts de marché et les zones d’opportunité.
- Cartographier les concurrents directs et indirects
- Identifier leurs zones d’influence réelles
- Analyser leur accessibilité, visibilité et attractivité
- Comparer leur performance potentielle à la vôtre
- Détecter les « white spots » et zones sous-desservies
- Évaluer les risques et opportunités d’implantation
GEOINTEL™ transforme la concurrence en données exploitables pour orienter les décisions de localisation et de croissance.
Livrables :
✓ Carte de concurrence (directs / indirects / alternatives)
✓ Analyse des zones d’influence (polygones & heatmaps)
✓ Évaluation comparative des forces / faiblesses territoriales
✓ Analyse de visibilité, accessibilité et attractivité commerciale
✓ Identification des zones à conquérir
✓ Recommandations stratégiques GEOINTEL™
GEOINTEL™ – Intelligence concurrentielle
GEOINTEL™ analyse en profondeur votre paysage concurrentiel pour révéler :• où vos concurrents sont réellement implantés
• quelles zones ils dominent (zones d’influence + parts de marché territoriales)
• où se situent les zones saturées versus les zones à fort potentiel
• quels attracteurs génèrent leur trafic (corridors, pôles commerciaux, heures de pointe)
• où se trouvent les “white spots” — marchés sous-desservis que vous pouvez capter
• quelles implantations représentent un risque pour votre projet
Grâce à une méthodologie exclusive combinant cartographie géospatiale + mobilité + analyse terrain, GEOINTEL™ transforme la concurrence en avantage stratégique exploitable.
En savoir plus sur GEOINTEL™
Une technologie respectueuse des utilisateurs
GéoPu applique des standards de protection rigoureux :
- Données anonymisées, jamais nominatives.
- Consentement explicite requis pour toute géolocalisation.
(Europe), AdChoices (Amérique du Nord). Vos campagnes
gagnent en précision sans jamais compromettre la confiance
du public.
Phase 5 — Modélisation & Scénarios comparatifs
Objectif : modéliser les options d’emplacement et comparer les scénarios de performance.
Nous évaluons différentes possibilités d’implantation grâce à des scénarios chiffrés (A/B/C), basés sur :
- flux de visiteurs projetés
- potentiel commercial estimé
- cannibalisation ou concurrence proche
- visibilité et accessibilité
- impact financier et opérationnel
Livrables :
✓ Cartographie comparative des emplacements possibles (A/B/C)
✓ Modèles de performance projetée (trafic, segments, revenus potentiels)
✓ Analyse d’impact (risques, contraintes, accessibilité, cannibalisation)
✓ Classement décisionnel des options selon un score de performance
✓ Recommandation GEOANALYTICS™ de l’emplacement optimal
Phase 6 — Recommandation stratégique finale
Objectif : comparer les scénarios et recommander l’emplacement optimal.
Nous consolidons l’ensemble des analyses (zones, concurrence, profil client, mobilité, potentiel commercial) pour produire une recommandation GEOANALYTICS™ claire, argumentée et orientée décision.
L’objectif est de réduire le risque d’investissement, prioriser les options selon un score décisionnel et identifier l’emplacement offrant le meilleur rendement prévisible.
Livrables :
✓ Synthèse exécutive GEOANALYTICS™
✓ Score décisionnel par emplacement (A/B/C)
✓ Tableau comparatif des options (forces / faiblesses / risques)
✓ Analyse d’impact : accessibilité, visibilité, potentiel commercial, cannibalisation
✓ Recommandation officielle GEOANALYTICS™ — emplacement optimal
✓ Prochaines étapes d’activation (ouverture, pré-lancement, ciblage)
Phase 7 — Mise en marché géolocalisée (publicité + ciblage)
Objectif : générer du trafic qualifié et confirmer la performance terrain.
Nous déployons une stratégie de publicité géolocalisée ciblant les audiences pertinentes autour de votre nouvelle adresse :
● résidents actifs,
● visiteurs fréquents,
● audiences similaires,
● clients en intention d’achat.
L’objectif : valider rapidement le potentiel réel, accélérer la traction initiale et optimiser l’investissement média dès les premières semaines.
Livrables :
✓ Stratégie média géolocalisée (rayons, zones, segments prioritaires)
✓ Création des audiences GéoPub™ (résidents, visiteurs, lookalike, retargeting local)
✓ Plan média d’ouverture (budget, calendrier, formats, canaux)
✓ Campagnes : préouverture, ouverture, trafic initial, retargeting local
✓ Suivi des KPIs terrain : impressions géolocalisées, portée réelle, interactions locales
✓ Optimisations continues (A/B testing, zones performantes, segments actifs)
✓ Rapport de performance GéoPub™ incluant insights + recommandations post-lancement
Des décisions d’emplacement basées sur les faits.
Pas sur l’intuition.
FAQ – GEOANALYTICS™
Réponses aux questions les plus fréquentes de nos clients.
La majorité des mandats se complètent en 10 à 20 jours ouvrables, selon le nombre de zones à analyser et la profondeur souhaitée.
Les mandats multi-territoires ou multi-sites nécessitent généralement 3 à 5 semaines.
Les investissements varient selon l’étendue du territoire et le niveau d’analyse :
Starter : 3 500 $ – 5 500 $
Pro : 7 500 $ – 12 500 $
Expansion : 15 000 $ – 30 000 $
Chaque mandat inclut : cartographie, analyse territoriale, analyse démographique, mobilité, concurrence (GEOINTEL®), scénarios comparatifs et recommandation Go / No-Go.
Oui.
GEOINTEL® (analyse concurrentielle avancée) est intégré directement à GEOANALYTICS®.
Il est aussi offert comme service autonome lorsqu’un client souhaite uniquement comprendre la dynamique concurrentielle d’un marché.
Nous combinons plusieurs sources fiables :
Données démographiques (Statistique Canada)
Données de mobilité anonymisées (flux, visites, heures de pointe)
POI commerciaux (Google Places API)
Analyses territoriales (QGIS, isochrones, polygones, rayons)
Données internes du client (si disponibles)
Les données sont ensuite normalisées, modélisées et validées.
Non.
Il s’agit d’une étude stratégique hors-média, totalement indépendante des campagnes publicitaires.
Toutefois, un module d’activation GéoPub™ peut être ajouté pour soutenir une ouverture ou un relancement.